{"id":20401,"date":"2020-02-10T14:11:13","date_gmt":"2020-02-10T13:11:13","guid":{"rendered":"http:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=20401"},"modified":"2024-12-09T12:07:31","modified_gmt":"2024-12-09T11:07:31","slug":"en-koebsaftale-fra-1874-under-udarbejdelse","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=20401","title":{"rendered":"Kj\u00f8be-Contract af 7de Mai 1874"},"content":{"rendered":"

Alle der har pr\u00f8vet at k\u00f8be hus eller ejerlejlighed kender Ejendomsm\u00e6glerforeningens blanketter til K\u00d8BSAFTALE<\/strong>. Her er en masse standardm\u00e6ssige bestemmelser fortrykt – og der s\u00e5 er indf\u00f8jet de individuelle bestemmelser for den enkelte handel i de dertil indrettede ‘huller’.<\/p>\n

S\u00e5dan var det ikke i gamle dage, n\u00e5r Klintholm Gods solgte ejendomme.<\/p>\n

Hjemmesiden har v\u00e6ret s\u00e5 heldig at modtage fotos af de originale dokumenter fra 1874, hvor “Carl Sophus Scavenius, Eier af Klintholm Hovedgaard med Gods” <\/em>solgte g\u00e5rden matr. 6a Mandemarke.<\/p>\n

Det er g\u00e5rden som i dag har adressen Rakkerbanken 1<\/a>, hvor linket \u00e5bner den lange historie om denne g\u00e5rds historie – herunder s\u00e6rligt om Hans Larsen og hans svigerfar Jacob Jensen, der begge er omtalt i dokumenterne.<\/p>\n

F\u00f8rst blev der udf\u00e6rdiget en Kj\u00f8be-Contract <\/em>og derefter et Skj\u00f8de<\/em>, som dannede grundlag for tinglysningen, n\u00e5r kontraktens betingelser om betaling m.v. var opfyldt.<\/p>\n

Tinglysningen sker jo i dag digitalt, men som man kan se af de to dokumenter var k\u00f8bsaftalen ogs\u00e5 den mest omfattende. Sk\u00f8det p\u00e5 to sider indholdt reelt set kun en sides tekst, men til geng\u00e6ld en hel masse myndighedsp\u00e5tegninger.<\/p>\n

Disse snart 150 \u00e5r gamle dokumenter har man alts\u00e5 gemt i flere generationer, og selv om de ikke er uden spor af tidens tand, kan de dog stadig l\u00e6ses – eventuelt med lidt hj\u00e6lp.<\/p>\n

Nedenfor ses den f\u00f8rste side af ‘Kj\u00f8be-Contracten’ i s\u00e6rligt stort format, som kan forst\u00f8rres yderligere ved at klikke flere gange p\u00e5 det.<\/p>\n

S\u00e5 kan du ogs\u00e5 f\u00e5 et indtryk af den tids dokumenter og sprog – og skrift! – og se om du kan l\u00e6se den gamle h\u00e5ndskrift.<\/p>\n

\"\"<\/a>

(klik flere gange for at forst\u00f8rre)<\/p><\/div>\n

… og de n\u00e6ste 3 sider:<\/p>\n

\"\"<\/a> \"\"<\/a> \"\"<\/a><\/p>\n

I Danmark brugte man den gang stadig s\u00e5kaldt nygotisk h\u00e5ndskrift, <\/em>som var st\u00e6rkt p\u00e5virket af tysk skrift, idet tysk jo havde v\u00e6ret brugt i det danske kongehus og mange embedsm\u00e6nd var tyske (fx. Reventlow). Gotisk h\u00e5ndskrift, oprindeligt ben\u00e6vnt gotisk kurrent<\/i>, adskiller sig v\u00e6sentligt fra den trykte<\/em> gotiske skrift. Indtil 1875 blev danske skoleelever undervist i gotisk skrift. Gotisk h\u00e5ndskrift er anvendt i mange protokoller og dokumenter helt frem til starten af 1900-tallet.<\/p>\n

Idag har de fleste af os nok brug for hj\u00e6lp til at l\u00e6se den gotiske h\u00e5ndskrift i den gamle Kj\u00f8be-Contract. <\/em>Derfor f\u00f8lger der nedenfor en ‘overs\u00e6ttelse’<\/em> til nutidig typografi, hvor den oprindelige ortografi er opretholdt. Stor tak for hj\u00e6lp fra Svend Aage Christensen (som driver den fine hjemmeside om Bog\u00f8s historie<\/a>).<\/p>\n

\n

Kj\u00f8be-Contract<\/span><\/p>\n

hvorved<\/span><\/h6>\n

Underskrevne Carl Sophus Scavenius, Eier af Klintholm Hovedgaard med Gods, til Hans Larsen \/: der er en Svigers\u00f8n af forrige F\u00e6ster Jacob Jensen :\/ s\u00e6lger Hovedgaardsretten af Gaard No. 7 med Jordlod Matr. No 6a af Mandemark, som Jacob Jensen hidtil tilligemed Mere har havt i Livsf\u00e6ste, men har frasagt sig. Bemeldte Hovedgaards Matr No 6a af Mandemark By med Hartkorn 4 Td 2 Skp 2 Fjdkr 3\/4 Album, Gammelskat 30 Rdl 94 Sk efter Indenrigsministeriets Skrivelse til Pr\u00e6st\u00f8 Amt af 16 April d.A., og hvori de i Hovedgaardsretten indestaaende Kongelige Penge udgj\u00f8r 216 Rdlr., s\u00e6lger hermed paa f\u00f8lgende<\/p>\n

Betingelser<\/strong><\/p>\n

1.<\/p>\n

Det som hermed s\u00e6lges udg\u00f8r som meldt Hovedgaardsretten af Gaarden Matr. No. 6, og er betegnet Matr. No. 6a, hvorhos tillige i Kj\u00f8bet medf\u00f8lger den Bes\u00e6tning, det Inventarium, F\u00f8de og S\u00e6dekorn, som Jacob Jensen efter sit F\u00e6stebrev af 7de Mai 1836 og dermed h\u00e6ftede Synsforretning af 9 Marts 1838 har modtaget til Brug under F\u00e6stetiden og er pligtig aflevere og hvorom Kj\u00f8beren selv har truffet Afgj\u00f8relse med Jacob Jensen. Derimod skal Matr. No. 6b, en Eng, og 1\/14 Deel Andel i Matr. No. 49, som er f\u00e6lleds T\u00f8rveskj\u00e6r, v\u00e6re undtaget fra dette Salg og reserveret S\u00e6lgeren, tilligemed alle andre virkelige eller formentlige Rettigheder og Goder, som mueligt tidligere kunde have fulgt eller v\u00e6ret tilst\u00e5et G\u00e5rden som F\u00e6stegaard, saasom Andeel i Gade- eller Skolejord eller Godtgj\u00f8relse derfor, T\u00f8rveskj\u00e6r eller andet Deslige, som falde bort. – Samtlige Korn, Kv\u00e6g og Sm\u00e5redsels Tiender, Skatter, Kommuneafgivter, Brandgange[?] Arbeider og Pr\u00e6stetiende til Stat og Kommune udredes af Kj\u00f8beren fra dette Aars Begyndelse, og Renten af de Kongelige Penge svares fra 11te Decbr 1873 af at regne.<\/p>\n

Det tilf\u00f8ies at saal\u00e6nge F\u00f8rn\u00e6vnte Jacob Jensen lever skal der i den fraskilte f\u00e6lleds T\u00f8rvemose for Byen blive udviist Kj\u00f8beren T\u00f8rveskj\u00e6r som hidtil, ligesom det ogsaa tilfader Kj\u00f8beren i 10 Aar, regnet fra 1. Januar 1873 til 31. Decbr 1882 \u2026[ul\u00e6selig tekst i folden] Eget [ul\u00e6seligt] betegnes Matr. No. 6 [papir beskadiget] uden anden Afgivt til S\u00e6lgeren end at Kj\u00f8beren deraf som hidtil er skeet svarer alle Tiender, Skatter, Afgivter til Kommunen samt Arbeider af enhver Art uden Besv\u00e6r eller Udgivt for Eieren. Saafremt S\u00e6lgeren skulle finde sig foranlediget til nu eller fremover paa Matr. No. 6b at lade foretage Gr\u00f8fter eller anden Gravning til Vandafledning, maa han ikke deri paa nogen Maade hindres.<\/p>\n

2.<\/p>\n

Af Kj\u00f8besummen …………………………………………  9.000 Rdlr
\nsiger Ni Tusinde Rigsdaler Rigsm\u00f8nt – er<\/p>\n

a) betalt i Decbr 1872 ……………….  2.000 Rdlr
\n    i Mai 1873 …………………………….  2.000 Rdlr
\n    i Decbr 1873  …………………………. 3.000 Rdlr
\n_________________________________
\nI alt ………………………………………….  7.000 Rdlr
\nsiger Syv Tusinde Rigsdaler Rigsm\u00f8nt, og for 2.000 Rdlr, siger To Tusinde Rigsdaler Rigsm\u00f8nt udsteder 1ste Prioritets Panteobligation i det solgte, n\u00e6stefter Skatter, Tiender, Kommuneafgivter og de Kongelige Penge som blive staaende i Gaarden paa Vilkaar som for Umyndiges Midler og saaledes som det af S\u00e6lgeren her skrives, og deriblandt at Summen forrentes med 4 pro Cent p.A. og fra begge Sider er opsigelig med eet Aars Varsel i en af de herbestemte Terminer, dog skal Kapitalen saal\u00e6nge Formanden lever, staae uopsigelig og rentefri.<\/p>\n

b) De Kongelige Penge, som blive indestaaende i Hovedgaardsretten Matr. No. 6a ………………………   216 Rdlr
\nsiger To Hundrede og Sexten Rigsdaler Rigsm\u00f8nt, overtages og forrentes fra 11. Decbr 1873 at regne.<\/p>\n

3.<\/p>\n

De i Post 1 og 2 n\u00e6vnte Begunstigelser, nemlig:<\/p>\n

1) At der, saal\u00e6nge Jacob Jensen lever, udvises K\u00f8beren T\u00f8rv i den reserverede T\u00f8rvepart,<\/p>\n

2) At Engen Matr. No. 6b  [ul\u00e6seligt i papirfold]  til Afbenyttelse i 10 Aar – og<\/p>\n

3) At 2.000 Rdlr staa rentefrit og uopsigeligt, saal\u00e6nge Jacob Jensen lever, <\/p>\n

ere Alle kun under Betingelse af, at bemeldte Kj\u00f8ber Hans Larsen til enhver af disse Tider udeelt eier og besidder det solgte, hvorfor Benyttelsen af Engen Matr. No. 6b til enhver Tid tillige skal v\u00e6re undergivet Godseierens Kontrol, som stedse kan forbyde hvad han maatte ansee som Misbrug ved Brugen.<\/p>\n

4.<\/p>\n

Landh\u00e6ftelsens sjettedeel er indfriet og [Actie?]retten forbeholdt S\u00e6lgeren; Resten paahviler Kj\u00f8beren.<\/p>\n

5.<\/p>\n

Samtlige Omkostninger, saasom stemplet Papiir, Thingl\u00e6sninger og \u00f8vrige af dette Salg flydende Udgivter betaler Kj\u00f8beren; saa betaler han derfor 2 pro Cent til Godsforvalteren, – alt uden Afgang i Kj\u00f8besummen. Naar Contracten i Eet og Alt er opfyldt og i det seneste eet Aar derefter, skal Skj\u00f8de blive ham meddeelt.<\/p>\n

6.<\/p>\n

Paa disse Betingelser er jeg underskrevne Hans Larsen indgaaet som Kj\u00f8ber af den min Svigerfader i F\u00e6ste forhen havende Gaard, hvorunder Hovedparcel No. 6a henh\u00f8rte, og paa den Maade, som i denne Contract er bestemt, og forpligter herved mig og Arvinger, Een for Alle og Alle for Een, til aldeles skadesl\u00f8st for S\u00e6lgeren at opfylde Samme i enhver Henseende. Retsforf\u00f8lgningen i Anledning af Contracten, om saadan skulde blive at anvende, bliver efter Forordningen af 25 Januar 1828.<\/p>\n

7.<\/p>\n

Det stemplede Exemplar af denne Contract forbliver i S\u00e6lgerens V\u00e6rge, indtil Skj\u00f8de er udstedt, og Kj\u00f8beren erholder saal\u00e6nge det ustemplede Exemplar af Contracten
\n[ul\u00e6selig linje i papirfolden]
\nmin \/: S\u00e6lgerens :\/ Underskrivt og Segl og Kj\u00f8berens Underskrivt i tvende Vidners Overv\u00e6relse.<\/p>\n

Klintholm den 7de Mai 1874.<\/p>\n

     Hans Larsen                       C.S.Scavenius<\/p>\n<\/blockquote>\n

 <\/p>\n

Efter at kontrakten “Contracten i Eet og Alt”<\/em> var opfyldt blev det mere kortfattede “Skj\u00f8de”<\/em> udarbejdet pudsigt nok med samme dato!<\/p>\n

\"\"<\/a> \"\"<\/a><\/p>\n

Hvis du \u00f8nsker at studere dokumenterne n\u00e6rmere, findes de originale dokumenter i fuld st\u00f8rrelse som pdf-fil (der kan forst\u00f8rres efter behov): Skj\u00f8de og Kj\u00f8be-Contract.<\/a><\/p>\n

Flemming Deleuran<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alle der har pr\u00f8vet at k\u00f8be hus eller ejerlejlighed kender Ejendomsm\u00e6glerforeningens blanketter til K\u00d8BSAFTALE. Her er en masse standardm\u00e6ssige bestemmelser fortrykt – og der s\u00e5 er indf\u00f8jet de individuelle bestemmelser for den enkelte handel i de dertil indrettede ‘huller’. S\u00e5dan … L\u00e6s resten →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":29,"menu_order":140,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"onecolumn-page.php","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20401"}],"collection":[{"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20401"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20401\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24545,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/20401\/revisions\/24545"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/29"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20401"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}