{"id":13148,"date":"2017-12-31T14:25:31","date_gmt":"2017-12-31T13:25:31","guid":{"rendered":"http:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=13148"},"modified":"2023-02-09T16:34:06","modified_gmt":"2023-02-09T15:34:06","slug":"godsets-oensker-om-udstykning-ny-2018","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=13148","title":{"rendered":"Godsets udstykninger i landsbyen Mandemarke"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"#Seneste\"><strong><span style=\"font-size: 8pt;\">Klik HER hvis du vil springe ned til afslutningen!<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sent i 2017 h\u00f8rte medlemmer i bylauget tilf\u00e6ldigt om en ans\u00f8gning fra Klintholm Gods til Vordingborg kommune om tilladelse til at udstykke og bebygge 4 grunde i selve landsbyen Mandemarke.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Der f\u00f8lger her en grundig gennemgang af forl\u00f8bet &#8211; med bilagsliste til sidst med direkte links til de enkelte bilag.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bestyrelsen bad Vordingborg kommune om fuldst\u00e6ndig aktindsigt i sagen og fik fik herefter tilsendt <strong>Godsets ans\u00f8gning <\/strong>som er<strong>&nbsp;<\/strong>dateret 21\/8 2017 med kortbilag af 21\/6, som dog f\u00f8rst er registreret som modtaget hos kommunen den 22\/9 2017, jfr. kommunens <strong>Aktliste.&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar<\/em>: Om vi fik fuldst\u00e6ndig aktindsigt kan diskuteres, idet dokument 5 p\u00e5 aktlisten, kommunens egen forel\u00e6ggelse af sagen for Fredningsn\u00e6vnet af 26\/9, dog ikke medfulgte.&nbsp;F\u00f8rst efter flere anmodninger gav kommunen den 5\/4 2018 officiel aktindsigt b\u00e5de i brevet til Fredningsn\u00e6vnet (jfr. bilagslisten nedenfor) og godsets mail af 21\/8 2017, hvormed ans\u00f8gningen og kortbilag fremsendtes til kommunen:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><strong>Fra:<\/strong>&nbsp;Peter Scavenius<br \/>\n<strong>Sendt:<\/strong>&nbsp;21. august 2017 13:37<br \/>\n<strong>Til:<\/strong>&nbsp;&#8216;<a href=\"mailto:tekpost@vordingborg.dk\">tekpost@vordingborg.dk<\/a>&#8216; &lt;<a href=\"mailto:tekpost@vordingborg.dk\">tekpost@vordingborg.dk<\/a>&gt;<br \/>\n<strong>Cc:<\/strong>&nbsp;&#8216;Carl Gustav Scavenius &#8230;<br \/>\n<strong>Emne:<\/strong>&nbsp;Udstykning i Mandemarke by.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">Til Teknigskforvaltning:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">Medsendt ans\u00f8gning til at udstykke 4 grunde til bebyggelse, samt \u00e9n nedrivning.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">MVH Peter Scavenius<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:<\/em> Hvad der er sket den f\u00f8rste m\u00e5ned hos kommunen efter modtagelsen vides ikke, idet f\u00f8rste notering p\u00e5 kommunens officielle aktliste (dokument 1), er angivet s\u00e5ledes:&nbsp;<em><strong>22-09-2017<\/strong> Ans\u00f8gning om Udstykning af 4 byggegrunde fra Busenevej 20, Klintholm Alle 1 A og Skovstr\u00e6det 7, 4791 Borre<\/em><\/p>\n<p><strong>Vordingborg kommune sender sagen til udtalelse hos Fredningsn\u00e6vnet den 26\/9 2017&nbsp;<\/strong>og skriver bl.a. f\u00f8lgende:<\/p>\n<blockquote><p>I Kommuneplanen er landsbyen Mandemarke udlagt til blandet bolig og erhverv, hvorfor Vordingborg Kommune er sindet at meddele landzonetilladelse til de 4 ans\u00f8gte udstykninger.<\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:<\/em> If\u00f8lge kommunens aktliste er godsets ans\u00f8gning registreret fredag den 22. september. Allerede tirsdag den 26. september, alts\u00e5 den 2. arbejdsdag efter sagens oprettelse, har kommunen kunnet meddele Fredningsn\u00e6vnet at man er indstillet p\u00e5 at give landzonetilladelse til de 4 udstykninger. Sp\u00f8rgsm\u00e5let kan rejses, hvorfor kommunens sagsbehandler udlader at medsende netop denne skrivelse til Fredningsn\u00e6vnet, selv om bylauget har anmodet om fuldst\u00e6ndig aktindsigt i kommunens sagsbehandling.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Naturfredningsforeningen<\/strong> har afgivet en udtalelse i sagen til Fredningsn\u00e6vnet den 7\/12 2017 med betydelige reservationer, jfr. bilaget nedenfor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">P\u00e5 baggrund af det modtagne og yderligere indhentede oplysninger, skrev bestyrelsen til alle bylaugets medlemmer og <strong>informerede om sagen<\/strong> (ogs\u00e5 med <a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=127\">link til udsnit af fredningskort for landsbyen Mandemarke<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bestyrelsen medsendte samtidigt et forslag til bylaugets bem\u00e6rkninger til sagen, og efter at have modtaget bem\u00e6rkninger hertil, fremsendte <strong>Mandemarkes Bylaug den 30\/12 2017<\/strong> sit svar p\u00e5 den h\u00f8ring, som vi selv havde m\u00e5ttet bede om.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:<\/em> Det havde ellers v\u00e6ret n\u00e6rliggende om Vordingborg Kommune eller Klintholm Gods selv havde rettet henvendelse til bylauget, hvis form\u00e5l efter <a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=730\">vedt\u00e6gterne<\/a> netop er:<\/p>\n<ul>\n<li>At bevare Mandemarke landsby som en karakteristisk dansk landsby med dens arkitektoniske, kulturhistoriske og milj\u00f8m\u00e6ssige kvaliteter<\/li>\n<li>At v\u00e6re taler\u00f8r overfor myndighederne ved at frems\u00e6tte og prioritere forslag til bedste for landsbyens trivsel og udvikling<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Peter Scavenius \u00f8nskede m\u00f8de med Mandemarke Bylaug<\/strong> som afholdtes den 8\/2 2018, hvor han bl.a. oplyste at godset ikke selv vil bebygge grundene, og at han var enig i at der skulle udarbejdes en lokalplan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:<\/em> Bestyrelsen fandt m\u00f8det meget positivt, herunder ogs\u00e5 at Peter Scavenius erkl\u00e6rede sig enig i at der skal udarbejdes en lokalplan, som det if\u00f8lge fredningsafg\u00f8relsen er en betingelse for at grundene p\u00e5 Skovstr\u00e6det kan udg\u00e5 af fredningen i takt med at de bebygges (jfr. fredningsafg\u00f8relsens \u00a7 2). Der var tilsyneladende ogs\u00e5 enighed om at det skulle sikres, at husenes udformning og placering passede til landsbyens \u00f8vrige bebyggelse og evt. sikres ved servitutter. Fra Peter Scavenius side er der dog ikke taget nogen initiativer til at f\u00f8lge op p\u00e5 dette (heller ikke efter at bylauget s\u00e5 sig n\u00f8dsaget til at st\u00f8tte indbringelse af kommunens godkendelser for Planklagen\u00e6vnet, jfr. nedenfor).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fredningsn\u00e6vnet<\/strong>&nbsp;indkaldte til besigtigelsesm\u00f8de p\u00e5 Busenevej 20 den 20\/2 2018 og har efterf\u00f8lgende fremsendt protokollat&nbsp;den 28\/2, hvoraf fremg\u00e5r at da sagen intet konkret indeholder om bebyggelse og den s\u00e5ledes forel\u00f8bigt kun drejer sig om udstykning, kan Fredningsn\u00e6vnet slet ikke tage stilling til sagen, idet rene udstykninger ligger udenfor n\u00e6vnets kompetence.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:<\/em> Efter at v\u00e6re blevet bekendt med Mandemarke Bylaugs h\u00f8ringsskrivelse, som bylauget selv havde s\u00f8rget for at sende til fredningsn\u00e6vnet til orientering, havde fredningsn\u00e6vnets formand valgt at indkalde til en besigtigelsen ved g\u00e5rden som godset \u00f8nskede at nedrive og udstykke 2 grunde (men ikke ved grundene ved Skovstr\u00e6det, selv om disse er direkte omtalt i den gamle fredningsafg\u00f8relse), da fredningsn\u00e6vnet alligevel skulle ud til en anden sag i omr\u00e5det &#8220;i h\u00e5b om at kunne bringe parterne sammen,&#8221; som dommer Kirsten Linde udtrykte det ved m\u00f8dets afslutning.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Bylaugets brev af 28\/2 2018 til Fredningsn\u00e6vnet<\/strong> efter m\u00f8det indeholdt udf\u00f8rlige bem\u00e6rkninger til sagen og afsluttedes med f\u00f8lgende:&nbsp;<em>P\u00e5 baggrund af det her anf\u00f8rte skal Mandemarke Bylaug anmode Fredningsn\u00e6vnet om at undlade at&nbsp;<\/em><em>afslutte sagen p\u00e5 nuv\u00e6rende tidspunkt, men at berostille sin sagsbehandling indtil alle forhold i relation til<\/em>&nbsp;<em>fredningen er beh\u00f8rigt oplyst.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:<\/em> Brevet har krydset fremsendelsen af Fredningsn\u00e6vnets protokollat, hvor man meddelte at n\u00e6vnet ikke havde kompetence til at tage stilling til rene udstykninger, idet godsets ans\u00f8gninger ikke indeholdt noget konkret om bebyggelse. Fredningsn\u00e6vnet har ikke kommenteret bylaugets brev til n\u00e6vnet om sagen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Vordingborg Kommune gav den 8\/3 2018 tilladelser b\u00e5de vedr. Skovstr\u00e6det og Busenevej 20.&nbsp;&nbsp;<\/strong>I begge tilladelser anf\u00f8res det:&nbsp;<span style=\"font-style: italic;\">Der er for nuv\u00e6rende ikke konkrete planer for den kommende bebyggelse, som der ogs\u00e5 skal s\u00f8ges landzone- og byggetilladelse til. Det kan i denne forbindelse&nbsp;oplyses, at der herfra vil blive stillet krav til udsende, placering p\u00e5 grunden m.v.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:<\/em> Det vides ikke hvorfor kommunen kun har taget stilling til udstykningerne men ikke bebyggelsen, idet Klintholm Gods jo rent faktisk har ans\u00f8gt om &#8220;tilladelse til udstykning med henblik p\u00e5 bebyggelse&#8221;, ligesom Peter Scavenius i godsets ans\u00f8gning af 21. august havde skrevet: &#8220;<em>Det er min tanke, at husene skal udf\u00f8res med malede facader i jordfarver og byggematerialer skal v\u00e6re br\u00e6ndte sten eller tr\u00e6. Husene skal v\u00e6re med saddeltag evt. m. karnapper p\u00e5lagt tagr\u00f8r, r\u00f8de teglsten (ej glacerede) eller tagpap.&#8221;&nbsp;<\/em>Kommunen kunne have valgt at opfordre godset til at fremkomme med yderligere oplysninger, s\u00e5ledes at det for eventuelle grundk\u00f8bere var klart, hvilke krav kommunen ville stille til udseende, placering p\u00e5 grunden m.v. Man m\u00e5 sp\u00f8rge, hvorfor kommunen ved sin (del)afg\u00f8relse kun v\u00e6lger at godkende udstykningerne &#8211; i \u00f8vrigt uden at forholde sig til godsets planer om tilk\u00f8rselsforholdene ved Skovstr\u00e6det (fra bagsiden af grundene i stedet for direkte fra Skovstr\u00e6det) &#8211; idet hverken godset eller bylauget ses at v\u00e6re tjent med, at kravene til husenes udformning og placering udskydes til senere behandling (m\u00e5ske i 4 individuelle sager).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00d8stm\u00f8n Lokalr\u00e5d har 30\/3 2018 sendt brev til Vordingborg kommune<\/strong>, hvor man bl.a. skriver s\u00e5ledes (hele brevet ligger som bilag nedenfor):<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">\u00d8stm\u00f8n Lokalr\u00e5d er forundret over, at Vordingborg Kommune ikke \u00f8nsker at im\u00f8dekomme bylaugets \u00f8nske om en lokalplan.&nbsp;I Milj\u00f8ministeriets vejledning om lokalplanpligt n\u00e6vnes, at et hovedhensyn bag planlovens \u00a7 13, stk. 2 er at sikre offentlighedens medindflydelse p\u00e5 planl\u00e6gningen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Danmarks Naturfredningsforening<\/strong> har ogs\u00e5 dr\u00f8ftet sagen i bestyrelsens lokalafdeling og har meddelt Mandemarke Bylaug at man har besluttet ikke at klage over udstykningerne, men at man anbefaler at dem der er naboer g\u00f8r det, idet man mener at sagen f\u00f8rst og fremmest er en nabosag. Et medlem af naturfredningsforeningens bestyrelse, som selv har arbejdet med planloven, er ikke er imponeret over de to landzonetilladelser der er givet af f\u00f8lgende grunde:<\/p>\n<blockquote><p>Grundenes beliggenhed og afgr\u00e6nsning fremg\u00e5r alene af et groft kortudsnit. Der er i tilladelserne ikke redegjort n\u00e6rme for grundenes st\u00f8rrelse og&nbsp;beliggenhed. Det kan dermed ikke udledes, hvad der konkret er givet&nbsp;tilladelse til.<\/p>\n<p>Der er ikke redegjort n\u00e6rmere for omr\u00e5dets s\u00e6rlige natur- og&nbsp;landskabsv\u00e6rdier, samt forholdet til fredningsbestemmelserne for fredningen&nbsp;af \u00d8stm\u00f8n.<\/p>\n<p>Der er ikke foretaget en n\u00e6rmere vurdering eller redeg\u00f8relse for<br \/>\nsp\u00f8rgsm\u00e5let om lokalplanpligt, som v\u00e6re sk\u00e6rpet henset til omr\u00e5dets natur-&nbsp;og landskabsv\u00e6rdier og landsbyens st\u00f8rrelse.<\/p>\n<p>Sagerne er derfor ikke tilstr\u00e6kkeligt oplyst.<\/p>\n<p>Der er i tilladelsernes begrundelse alene henvist til kommuneplanens&nbsp;rammebestemmelser uden en n\u00e6rmere konkret vurdering, hvilket fremst\u00e5r som&nbsp;sk\u00f8n under regel.<\/p>\n<p>Afg\u00f8relserne lider s\u00e5ledes af v\u00e6sentlige mangler og b\u00f8r omg\u00f8res eller&nbsp;hjemvises til fornyet behandling.<\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Den 5. april 2018 er kommunens afg\u00f8relser af 8. marts 2018 indbragt for Planklagen\u00e6vnet <\/strong>p\u00e5 baggrund udtalelserne fra \u00d8stm\u00f8n Lokalr\u00e5d og Danmarks Naturfredningsforening samt generel utilfredshed med kommunens behandling.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:<\/em> Bylauget afventer herefter Planklagen\u00e6vnets udtalelse om sagen, og h\u00e5ber naturligvis stadig at kommunen kan form\u00e5s til at lave en lokalplan som ogs\u00e5 Peter Scavenius som n\u00e6vnt er enig i, s\u00e5ledes at alle forholdene omkring udstykningerne og kravene til bebyggelsen (placering og udformning) kan blive underkastet en samlet offentlig debat.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Den 13. maj 2019 sender Planklagen\u00e6vnet brev med overskriften <em>&#8220;Ny orientering om sagsbehandlingstid&#8221;<\/em><\/strong>&nbsp;hvor man oplyser at sagen endnu ikke er blevet f\u00e6rdigbehandlet, og at man <em>&#8220;<span style=\"text-decoration: underline;\">forventer at Planklagen\u00e6vnet vil kunne f\u00e6rdigbehandle sagen i 2020<\/span>.&#8221;<\/em>&nbsp; N\u00e6vnets brev indeholder f\u00f8lgende forklaring:<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Sagen er omfattet af afviklingsindsatsen<\/em><\/strong><br \/>\n<em>Med aftalen om finansloven for 2019 er der over en fire\u00e5rig periode afsat midler til nedbringelse af sagsbehandlingstiderne for en r\u00e6kke n\u00e6vn til gavn for borgere og virksomheder.<br \/>\nP\u00e5 Planklagen\u00e6vnets og Milj\u00f8- og F\u00f8devareklagen\u00e6vnets omr\u00e5der er der en beholdning af \u00e6ldre sager, som er modtaget f\u00f8r 1. juli 2018.<br \/>\nN\u00e6vnenes Hus har iv\u00e6rksat en handlingsplan for afviklingsindsatsen, der sikrer, at der sker en afvikling af sagsbeholdningen i perioden 2019-2022.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Kommentar:&nbsp;<\/em>Bortset fra en henvendelse i sommeren 2018 fra Planklagen\u00e6vnet, om at Vordingborg Kommune havde opdelt sin afg\u00f8relse i 2 dele, hvorfor der skulle indbetales dobbelt klagegebyr, er dette f\u00f8rste livstegn fra klagen\u00e6vnet.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Baggrunden for vores klage var, at vi \u00f8nskede at Vordingborg Kommune iv\u00e6rksatte arbejdet med udarbejdelsen af en bevarende lokalplan for Mandemarke, s\u00e5ledes som det i Overfredningsn\u00e6vnets afg\u00f8relse i 1980 var udtrykkeligt forudsat med hensyn til udnyttelsen og bebyggelsen af arealet ved Skovstr\u00e6det.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u00e5r Overfredningsn\u00e6vnet allerede i 1980 har forudsat en lokalplan, har det det v\u00e6ret for at sikre mere&nbsp;detaljerede rammer for udnyttelsen og bebyggelsen af arealet samt den forn\u00f8dne offentlige h\u00f8ring og debat, som det er tilf\u00e6ldet ved udarbejdelsen af en lokalplan.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Derfor er det for Mandemarke Bylaug meget skuffende at konstatere, at en Bevarende lokalplan for Mandemarke sikkert kunne have n\u00e5et at v\u00e6re vedtaget, inden Planklagen\u00e6vnet n\u00e5r at tr\u00e6ffe en afg\u00f8relse.<\/em><\/p>\n<p>Som det fremg\u00e5r nedenfor blev afg\u00f8relsen f\u00f8rst truffet 2\u00bd \u00e5r senere! <a id=\"Seneste\"><\/a><\/p>\n<h2><strong>AFG\u00d8RELSE fra Planklagen\u00e6vnet <\/strong><strong>17. september 2020 <\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Planklagenaevnets-afgoerelse-af-17.-september-2020.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Afg\u00f8relsen p\u00e5 20 sider med udf\u00f8rlig indholdsfortegnelse<\/a> (\u00e5bnes i ny fane) giver et meget grundigt referat af alle sagens omst\u00e6ndigheder og de mange s\u00e6rlige hensyn og overvejelser i sager af denne type. Selv om Vordingborg kommune havde opdelt sin i \u00f8vrigt enslydende afg\u00f8relse under to sagsnumre, har Planklagen\u00e6vnet behandlet sagen samlet og blot gentaget sin afg\u00f8relse under to klagenumre (hvorfor kun den ene er lagt p\u00e5 hjemmesiden).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Planklagen\u00e6vnet stadf\u00e6ster kommunens afg\u00f8relser af 8. marts 2018 om landzone-tilladelse til udstykning af 3 byggegrunde fra matr.nr. 39a og 3a Mandemarke By, Magleby. Men n\u00e6vnet pr\u00e6ciserer dog, at der alene gives landzonetilladelse til udstykning af \u00e9n byggegrund fra matr.nr. 39a.<\/p>\n<p><strong>Kommentar<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">I Mandemarke ser vi frem til at godset og kommunen i de videre planer og beslutninger &#8211; vedr\u00f8rende udstykning og godkendelse af husenes udformning og placering p\u00e5 grundene samt adgangsforholdene &#8211; vil s\u00f8rge for at bevare Mandemarke landsby som en karakteristisk dansk landsby med dens arkitektoniske, kulturhistoriske og milj\u00f8m\u00e6ssige kvaliteter, s\u00e5ledes som de ogs\u00e5 er beskrevet her p\u00e5 hjemmesiden. Alt naturligvis ogs\u00e5 med respekt for de v\u00e6rdier som den skete fredning i 1980 har haft til hensigt at bevare.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">P\u00e5 hjemmesiden her ligger i forvejen de relevante bilag vedr\u00f8rende <a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=35\">Fredninger af \u00d8stm\u00f8n<\/a>,&nbsp; herunder naturligvis ogs\u00e5 <a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=123\">Overfredningsn\u00e6vnets afg\u00f8relse af 9\/12 1980<\/a>.<\/p>\n<hr>\n<p><strong>BILAG:<\/strong><\/p>\n<p><strong>Godsets ans\u00f8gning af 21\/8 2017<\/strong>: <a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Udstykning-i-Mandemarke-by.-Mandemarke-Udstyk-21.8.17.pdf_3472363_v1.pdf\">Udstykning i Mandemarke by. &#8211; Mandemarke Udstyk 21.8.17.pdf_#3472363_v1<\/a>&nbsp;(f\u00f8rst registreret som indg\u00e5et til i Vordingborg Kommune den 22\/9 2017, jfr. bem\u00e6rkningerne ovenfor!)<\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><strong>Kortbilag til godsets ans\u00f8gning<\/strong>: <a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Udstykning-i-Mandemarke-by.-Kort-Udstk-39A-og-del-39B-28.6.17.pdf_3472361_v1.pdf\">Udstykning i Mandemarke by. &#8211; Kort Udstk 39A og del 39B 28.6.17.pdf_#3472361_v1<\/a><\/p>\n<p style=\"padding-left: 30px;\"><strong>Kortbilag til godsets ans\u00f8gning<\/strong>: <a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Udstykning-i-Mandemarke-by.-Kort-udstyk.-Verner-Petersen-28.06.17.pdf_3472362_v1.pdf\">Udstykning i Mandemarke by. &#8211; Kort udstyk. Verner Petersen 28.06.17.pdf_#3472362_v1<\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Vordingborg-kommunes-brev-til-Fredningsn\u00e6vnet-af-26-9-2017.pdf\"><strong>Vordingborg Kommunens brev til Fredningsn\u00e6vnet af 26\/9 2017<\/strong><\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Udstykning-mandemarke-h\u00f8ringssvar-naturfredningsforeningen-7-12-2017.pdf\"><strong>Naturfredningsforeningens h\u00f8ringssvar<\/strong><\/a> til Fredningsn\u00e6vnet af 7\/12 2017<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Mandemarke-Bylaug-Information-til-medlemmerne-om-sagen.pdf\"><strong>Mandemarke Bylaug &#8211; Information til medlemmerne om sagen<\/strong><\/a><\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/Mandemarke-Bylaug-H\u00f8ringssvar.pdf\">Mandemarke Bylaug &#8211; H\u00f8ringssvar<\/a><\/strong>&nbsp;til Vordingborg kommune af 30\/12 2017<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/M\u00f8dereferat-af-m\u00f8de-mellem-bestyrelsen-og-Peter-Scavenius-den-8-2-2018.pdf\"><strong>Referat af m\u00f8de mellem Peter Scavenius og Mandemarke Bylaug<\/strong><\/a> den 8\/2 2018<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Aktliste-pr-21.-februar-2018_26654-18_v1.pdf\"><strong>Vordingborg Kommunes Aktliste pr. 21\/2 2018<\/strong><\/a>&nbsp;(i omvendt kronologisk r\u00e6kkef\u00f8lge)<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Bylaugets-brev-til-fredningsn\u00e6vnet-efter-m\u00f8det-den-20-2-2018.pdf\"><strong>Bylaugets brev af 28\/2 2018 til Fredningsn\u00e6vnet<\/strong><\/a><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Forhandlingsprotokol-164506.1.1.pdf\"><strong>Udskrift af forhandlingsprotokollen for Fredningsn\u00e6vnet<\/strong><\/a>&nbsp;vedr. m\u00f8de den 20\/2 2018 p\u00e5 Busenevej 20.<\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Fredningsn\u00e6vns-afslag-p\u00e5-ikke-at-afslutte-sagen-5-3-2018.pdf\">Fredningsn\u00e6vnets afslag af 5\/3 2018 p\u00e5 Mandemarke Bylaugs anmodning om at berostille sagen<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Vordingborg Kommunes tilladelse af 8\/3 2018 vedr. Skovstr\u00e6det:&nbsp;<\/strong><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Tilladelse-til-at-udstykke-2-byggegrunde-fra-Skovstr\u00e6det-7-4791-Borre-matr.nr_.-39a-og-39b-Mandema_34103-18_v11.pdf\">Tilladelse til at udstykke 2 byggegrunde fra Skovstr\u00e6det 7, 4791 Borre &#8211; matr.nr. 39a og 39b Mandema_34103-18_v1(1)<\/a><\/p>\n<p><strong>Vordingborg Kommunes tilladelse af af 8\/3 2018 vedr. Busenevej 20:&nbsp;<\/strong><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Tilladelse-til-at-udstykke-2-byggegrunde-fra-udstykke-2-byggegrunde-fra-Busenevej-20-4791-Borre-m_34677-18_v11.pdf\">Tilladelse til at udstykke 2 byggegrunde fra udstykke 2 byggegrunde fra Busenevej 20, 4791 Borre &#8211; m_34677-18_v1(1)<\/a><\/p>\n<p>I begge tilladelser anf\u00f8res det:<\/p>\n<blockquote><p>&#8220;Der er for nuv\u00e6rende ikke konkrete planer for den kommende bebyggelse, som der&nbsp;efterf\u00f8lgende ogs\u00e5 skal s\u00f8ges landzone- og byggetilladelse til. Det kan i denne forbindelse&nbsp;oplyses, at der herfra vil blive stillet krav til udsende, placering p\u00e5 grunden m.v.&#8221;<\/p><\/blockquote>\n<p><strong>\u00d8stm\u00f8n Lokalr\u00e5d &#8211; brev af 30. marts 2018 til Vordingborg kommune:&nbsp;<\/strong><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/\u00d8stm\u00f8n-Lokalr\u00e5d-brev-til-kommunen-Udstykning-i-Mandemarke.pdf\">\u00d8stm\u00f8n Lokalr\u00e5d &#8211; brev til kommunen &#8211; Udstykning i Mandemarke<\/a><\/p>\n<p><strong>Kommunens afg\u00f8relser af 8. marts 2018 er indbragt for Planklagen\u00e6vnet 5. april 2018: <a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Brev-til-Planklagen\u00e6vnet.pdf\">Brev til Planklagen\u00e6vnet<\/a><\/strong><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/Planklagen\u00e6vnet-13-5-2019-Orientering-om-sagsbehandlingstid.pdf\"><strong>Planklagen\u00e6vnets&nbsp;orientering af 13. maj 2019 om sagsbehandlingstid<\/strong><\/a>, hvorefter Planklagen\u00e6vnet forventes at kunne f\u00e6rdigbehandle sagen i 2020.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/mandemarke.dk\/wp\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Planklagenaevnets-afgoerelse-af-17.-september-2020.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>AFG\u00d8RELSE 17. september 2020 fra Planklagen\u00e6vnet<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Afg\u00f8relsen er p\u00e5 20 sider &#8211; med udf\u00f8rlig indholdsfortegnelse &#8211; og indeholder et meget grundigt referat af alle sagens omst\u00e6ndigheder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Selv om Vordingborg kommune havde opdelt den i \u00f8vrigt enslydende afg\u00f8relse under 2 sagsnumre, har Planklagen\u00e6vnet behandlet sagen samlet (og blot gentaget den identiske afg\u00f8relse under 2 klagenumre, hvorfor kun den ene er lagt p\u00e5 hjemmesiden).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Planklagen\u00e6vnet stadf\u00e6ster kommunens afg\u00f8relser af 8. marts 2018 om landzone-tilladelse til udstykning af 3 byggegrunde fra matr.nr. 39a og 3a Mandemarke By, Magleby. N\u00e6vnet pr\u00e6ciserer dog , at der alene gives landzonetilladelse til udstykning af \u00e9n byggegrund fra matr.nr. 39a. Det betyder, at kommunens afg\u00f8relse \u00e6ndres.<\/p>\n<hr>\n<p>I 2019 traf Planklagen\u00e6vnet afg\u00f8relse i en sag om K\u00f8ge Kommunes landzonetilladelse til en udstykning, som p\u00e5 visse punkter lignede sagen i Mandemarke bl.a. omkring begrebet huludfyldning men her blev bed\u00f8mt anderledes (<a href=\"https:\/\/pkn.naevneneshus.dk\/afgoerelse\/a43863ed-f9fa-4a68-a4ca-4aeca7eed620\">link til afg\u00f8relsen<\/a>).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Klik HER hvis du vil springe ned til afslutningen! Sent i 2017 h\u00f8rte medlemmer i bylauget tilf\u00e6ldigt om en ans\u00f8gning fra Klintholm Gods til Vordingborg kommune om tilladelse til at udstykke og bebygge 4 grunde i selve landsbyen Mandemarke. Der &hellip; <a href=\"https:\/\/mandemarke.dk\/?page_id=13148\">L\u00e6s resten <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":149,"menu_order":10,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/13148"}],"collection":[{"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=13148"}],"version-history":[{"count":55,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/13148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24689,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/13148\/revisions\/24689"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/149"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mandemarke.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=13148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}